1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
八尾市
26.4万円/㎡
前年比+15.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
八尾南ハウスB棟
大阪府八尾市若林町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 八尾南駅 徒歩4分
1982年築 / 6階建 / 158戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,207万円
13.2万円/㎡
511
975
1,439
1,902
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,439万円
10.7万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年1月14日
八尾南ハウスB棟
1,200万円（13.2万円/㎡）/ 1階 / 91.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,200万円 | 13.2万円 | 1階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 820万円 | 11.1万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 830万円 | 10.7万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 850万円 | 10.9万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 780万円 | 10.6万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 980万円 | 13.3万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 八尾南ハウスB棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 1,200万円 | 13.2万円 | 91.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2023/08/29 | サン八尾南ハイツ 八尾市南木の本三丁目 | 八尾南駅19分 | 970万円 | 12.2万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/18 | 八尾南ハウスA棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/10/15 | 八尾南ハウス 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅5分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/08/31 | エクセラート八尾 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅7分 | 1,060万円 | 14.1万円 | 75.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/05 | コープ野村恩智B棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅6分 | 998万円 | 14.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、八尾市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は八尾市の平均と比較して50%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 八尾南ハウスB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市若林町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線八尾南駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |